1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
30.9万円/㎡
前年比-2.2%
京都市伏見区
25.5万円/㎡
前年比-20.7%
下板橋住宅B棟
京都府京都市伏見区下板橋町
/ 丹波橋駅 徒歩8分
1971年築 / 5階建 / 170戸 / RC造
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1階 / 52.37㎡の場合
相場
1,098万円
21.0万円/㎡
495
897
1,299
1,701
AI査定結果
推定相場価格
1,098万円
21.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
897万円〜1,299万円
17.1万円/㎡〜24.8万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年8月1日
下板橋住宅B棟
1,080万円（20.6万円/㎡）/ 1階 / 52.37㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は18.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/08 | 1,080万円 | 20.6万円 | 1階 | 52.37㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/04/03 | 1,080万円 | 20.6万円 | 1階 | 52.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 780万円 | 14.9万円 | 5階 | 52.37㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は20.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/08 | 下板橋住宅B棟 京都市伏見区下板橋町 | 丹波橋駅8分 | 1,080万円 | 20.6万円 | 52.37㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 170戸 | RC |
| 2025/01/15 | 鳥羽街道団地G棟 京都市伏見区深草正覚町 | 鳥羽街道駅3分 | 1,180万円 | 21.6万円 | 54.69㎡ | 3K | 4階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 160戸 | RC |
| 2024/06/07 | 鳥羽街道団地J棟 京都市伏見区深草正覚町 | 鳥羽街道駅4分 | 1,180万円 | 19.4万円 | 60.69㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1968年 | 160戸 | RC |
| 2023/07/26 | 鳥羽街道団地E棟 京都市伏見区深草正覚町 | 鳥羽街道駅4分 | 1,300万円 | 25.2万円 | 51.56㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1968年 | 160戸 | RC |
| 2024/03/26 | 鳥羽街道団地 京都市伏見区深草正覚町 | 鳥羽街道駅3分 | 1,250万円 | 24.2万円 | 51.56㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1968年 | 160戸 | RC |
| 2024/05/23 | 下板橋住宅E棟 京都市伏見区下板橋町 | 丹波橋駅8分 | 880万円 | 16.8万円 | 52.37㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1971年 | 170戸 | RC |
| 2025/08/01 | 下板橋住宅C棟 京都市伏見区下板橋町 | 丹波橋駅8分 | 1,180万円 | 22.5万円 | 52.37㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 東 | 1971年 | 170戸 | RC |
| 2024/01/14 | 下板橋住宅D棟 京都市伏見区下板橋町 | 丹波橋駅8分 | 880万円 | 16.8万円 | 52.37㎡ | 4K | 1階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 170戸 | RC |
| 2024/05/20 | 下板橋住宅 京都市伏見区下板橋町 | 丹波橋駅9分 | 880万円 | 16.8万円 | 52.37㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1971年 | 170戸 | RC |
| 2025/05/25 | 桃山グランドハイツ 京都市伏見区東奉行町 | 観月橋駅3分 | 698万円 | 16.9万円 | 41.25㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | - | 1974年 | 149戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で2.2%下落、京都市伏見区では20.7%下落しています。